Как да подготвим жилището за оглед?

Всеки от нас поне веднъж е присъствал на оглед на недвижим имот - независимо дали е изпълнявал ролята на купувач, продавач, наемател или наемодател. И всеки знае, че е почти невъзможно да съществува перфектното съотношение между местоположение, квадратура, разпределение на стаите, цена и т.н.

Напълно възможно е обаче търсещият жилище от пръв поглед да се влюби в онова, което предлагате. На мига да се почувства уютно в него и да поиска да го нарече свой дом. Разбира се, за целта трябва да се постараете да представите имота във възможно най-добрата му светлина.

За успешното изпълнение на тази задача съществуват някои прости правила. С цел да ви ги представим възможно най-точно и изчерпателно, потърсихме професионалното мнение на Мери Александрова - декоратор интериор в хипермаркет за мебели и аксесоари Комо.

С какво осветление стаите ще изглеждат възможно най-приветливи?

Светлината може да прикрие някои несъвършенства, но също така и да подчертае някои акценти. Ако искате помещението да изглежда по-голямо, естествено е да търсите светли тонове и силна осветеност. От друга страна, при неравности и петна по стените, например, бихте могли да опитате ефекта на приглушената светлина. Една ниска лампа над масата в трапезарията (60-70 см над масата) ще създаде изключителен уют и топлина и ще подчертае факта, че в жилището има обособен кът за хранене.

ComoПрограма за обзавеждане TORINO
LED осветление в секцията веднага увеличава "цената" на всекидневната - тя изглежда елегантна, погледът се привлича от акцента и някои дребни несъвършенства ще останат незабелязани. Разбира се, витрините, където ще монтирате светлината, трябва да блестят не само от "LED-четата", но и от чистота. Монтажът на такова осветление е лесeн и не е скъп, като в същото време гарантира интереса на купувача.

Лампионът във всекидневната ще придаде завършеност на помещението, но внимавайте мястото, което се осветява, да бъде без дефекти. Малко повече светлина в кухнята не е излишна - под кухненските шкафове, например. За банята е ясно - силна светлина, включително и над шкафа с огледалото. Коридорът първи ще направи впечатление. Дори там да няма стенни лампи или аплици, една хубава настолна лампа и осветление над огледалото ще свършат работа. Важното е светлината да е мека и топла, т.нар. "дневна светлина". Освен ако не търсите минималистичен ефект и екстравагантност, тогава заложете на студена синя светлина.

Como
Ъглова комбинация за трапезария GOBY

Как може да се увеличи визуално жилищната площ?
Светли цветове на стените, по възможност една от тях да бъде с по-наситен цвят за контраст. Светли пастелни пердета, без тежки плътни завеси. Щори в един цвят.

Добре е светлината да бъде много и насочена тук-там: над масата за хранете, над работното място и т.н.

Избягвайте високите мебели. Една етажерка до тавана, например, моментално "отнема" от квадратурата на помещението.

Не забравяйте огледалата -те ще разширят визуално помещенията. Едно голямо огледало на колоната във всекидневната ще я направи доста по-голяма оптически, а тясно и дълго огледало над комода ще "освети" стаята. За огледалото в коридора е ясно - желателно е то да бъде голямо и високо.

Сomo
Серия мека мебел
Как бихме могли да придадем по-модерен вид на обзавеждането, ако мебелите не са особено актуални?
Ако мебелите не са с модерен дизайн, остава да заложите на допълненията към тях, т.е. на аксесоарите. Няколко модерни вази, цветни възглавнички - без силни наситени цветове, опитайте с модерни цветове, за да привлечете погледа към аксесоарите, а не към мебелите.

Един по-модерен килим също може да направи чудеса. Той ще насочи вниманието към себе си и ще подчертае актуалността на помещението. Съчетайте добре пердетата, килима и декоративните възглавници. Така ще постигнете завършеност на интериора и ще направите жилището да изглежда "подредено".

Не забравяйте картините. Те трябва да са модерни, да не са много, да не са малки. Стига общият стил да го позволява, подходящо е да ги поставите над дивана, над спалнята, в коридора, или ако някъде трябва да прикриете дефект на стената.

Como
Декоративни възглавници

Ако жилището все още не е освободено, как можем лесно и ефективно да скрием личните вещи?
Плетени кошове, малки и средни кутии за съхранение на дискове, снимки и т.н. в един цвят, съобразен с интериора, ще придадат по-подреден вид на жилището. Не пракалявайте, за да не се получи "ефекта на склада", но все пак е добре да се погрижите личните вещи да не се набиват на очи.

Обърнете особено внимание на банята. Там няколко декоративни кошчета и кутии ще свършат добра работа. Важното е да изглежда подредено, какво има в кутиите и дали в тях цари неразбория - това знаете само вие.

В коридора също е добре да приберете част от дребните неща в 2-3 платнени, PVC или картонени кутии за съхранение. Търсете ефекта на реда, не на артистичността.

Como
Обзавеждане за баня MEZZO

Ако жилището е полупразно, какво можем да направим, за да изглежда по-уютно?
Подходящ вариант е да се подредят някои помещения достатъчно добре, а останалите да са празни и пребоядисани, например.

Могат ли да се посочат основни правила в обзавеждането, които е препоръчително да не нарушаваме, тъй като резултатът може да не допадне на всеки вкус?
Класика с модерни елементи - това би допаднало почти на всеки. Опитайте да обособите кътове, ако имате общо помещение за дневна и трапезария: кът за хранене, кът за почивка, кът за работа. Килими, осветление и цветове ще ви помогнат оптически да разделите помещението и то да изглежда хем голямо, хем подредено.

Аксесоарите не бива да са много, не бива да са твърде дребни, нито прекалено абстрактни. Препоръчително е да се подберат в една тоналност, да се избягва претрупването.

Благодарим на Мери Александрова за чудесните съвети! С тях подготовката на недвижимия имот за оглед ще се превърне в много по-забавно начинание със сигурен успех.

Още от Дом и дизайн

Дженифър Анистън с къща мечта в Бевърли Хилс (галерия)

Дженифър Анистън притежава къщата на мечтите си. Самата тя споделя пред Architectural Digest, че домът ѝ „вибрира с любовта, която го е създала!...

6 неща, които всяка двойка трябва да има в спалнята

1.Подходяща боя Pexels Изберете успокояващи тонове, които ще ви успокояват. Спалнята е място за почивка и там  трябва да сме най-отпуснати и спок...

Зебрина – впечатляващ сукулент

Зебрината е невероятно атрактивно растение. Тя е сукулент с много интересни листенца. Те са обагрени в специфични шарки, наподобяващи окраска на зебра...

Красива златна трансформация на старите съдове

  Галерия Винтидж мебели като красива част от декора 29 снимки Всеки има в дома си стари съдове. Те обаче могат да се пр...

Срещу 10 млн. долара: Имението на Роби Уилямс

Хулиганът на британския поп обяви за продан луксозното си имение в Бевърли Хилс, щата Калифорния. 42-годишният певец Роби Уилямс, който е носител ...

Пилея – интересна със своите красиви листенца

Пилеята е много интересно растение, което е забележително заради листата си, не заради цветовете. Тя е тропическо растение, което вирее много добре у ...

6-те най-модерни цвята в света на баните за 2017г.

Създайте чисто нов и вълнуващ вид на банята си през тази година. Разбира се, смяната на боята е най-ефикасния, най-евтиния и най-често срещания метод ...

Грешките, които да не допускаме в интериорния дизайн в хола

Ще Ви покажем как правилно да декорирате хола си, за да изглежда той още по-просторен, красив и внушителен. Не допускайте осветлението Ви да се състои...

Освежаване на застояли дрехи с водка

Дрехите придобиват особено неприятна миризма, когато стоят дълго в гардероба. Когато идва време да подменяте гардероба си от зимен на пролетно-летен и...